گزارش| اما و اگرهای واگذاری برج‌های الهیه قزوین / پروژه‌ای که ارزان واگذار شد
تاریخ انتشار: ۵ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۳۲۷۲۷۸
با وجود واگذاری برج‌های نیمه‌کاره الهیه قزوین بعد از مدت‌ها بلاتکلیف بودن آن برخی اعضای شورای شهر قزوین اعتقاد دارند که این پروژه ارزان واگذار شده است. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، حدود 13 سال از آغاز پروژه برج‌های چهارقلوی مسکونی الهیه توسط شهرداری قزوین می‌گذرد. برج‌هایی که در زمینی به مساحت 8 هزار و 112 متر مربع ساخت آنها شروع شده و بعد از گذشت بیش از یک‌دهه ساخت آنها با 25 درصد پیشرفت فیزیکی متوقف شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اما با توجه به کمبود اعتبار و بودجه برای تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام شهرداری قزوین و همچنین بدهی سنگین شهرداری بنا شده که این پروژه در ازای 140 میلیارد تومان در اختیار یکی از شرکت‌های پیمانکاری قرار بگیرد که بنا به لایحه شهرداری 50 درصد از این 140 میلیارد تومان بابت پرداخت بدهی شهرداری و تکمیل جاده کمربندی آیت‌الله باریک‌بین در اختیار همین پیمانکار قرار خواهد گرفت. واگذاری که طبق نظر برخی از اعضای شورای شهر بیشتر به نفع پیمانکار است تا شهرداری قزوین.
ارزش برج‌های الهیه بیشتر از 140 میلیارد تومان است
رئیس کمیسیون شهرسازی، املاک و حقوقی شورای شهر قزوین درباره واگذاری برج‌های الهیه به پیمانکار اظهار داشت: قیمت پایین کارشناسی برج‌های نیمه‌تمام الهیه به دلیل قیمت پایین تمام‌شده آپارتمان درحال حاضر در منطقه الهیه است و سرمایه‌گذاری در آن مقطع زمانی با آن مشخصات قابل توجیه نیست.
مهری‌السادات تقوی با بیان اینکه قیمت کارشناسی پروژه الهیه با مهندسی معکوس ارزیابی شده، تصریح کرد: به دلیل قیمت‌های پایین آپارتمان در منطقه نسبت به سایر نقاط و شرایط حاکم بر این پروژه قیمت حدود 140 میلیارد تومان در حال حاضر کارشناسی شده است.
وی اضافه کرد: این در حالی است که سرمایه‌گذاری برای پروژه‌ای با این مشخصات در این منطقه در آن برهه از زمان منطقی نبوده و به نظر می‌رسد ارزش این پروژه بیشتر از این باشد.
روش ارزیابی قیمت برج‌های الهیه به نفع خریدار است
رئیس کمیسیون عمران، ترافیک و امور زیربنایی شورای شهر قزوین هم با بیان اینکه شهرداری باید گزینه‌های مختلفی برای واگذاری برج‌های الهیه ارائه می‌داد، گفت: این انتظار از سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین وجود داشت تا گزینه‌های متعددی را درباره واگذاری برج‌های الهیه به شورا ارائه می‌کرد تا بتوانیم در این باره بهتر تصمیم‌گیری کنیم.
مهدی مهدی‌خانی با ذکر اینکه برج‌های الهیه یک سرمایه شهری است، تصریح کرد: ایرادی که به شهرداری قزوین وارد است این است که شورا فقط در برابر یک گزینه آن هم اظهار نظر در مورد قیمت کارشناسی قرار گرفته است. توجه به پارامترهای مختلفی که در سازه برج‌های الهیه وجود دارد، تمامی آنها به سود خریدار دیده شده است.
وی ادامه داد: روش‌های مختلفی برای سنجش و ارزیابی این ساختمان و نحوه فروش آن وجود دارد و روش ارزیابی به نفع خریدار مجتمع است. به همین خاطر به واگذاری آن به این قیمت رأی منفی دادم.
برج‌های الهیه سخت‌ترین پروژه شهرداری برای واگذاری و فروش است
نایب‌رئیس شورای شهر قزوین هم که با واگذاری برج‌های الهیه به شکل مشروط موافقت کرده، با بیان اینکه در گذشته عنوان کردم که پروژه بادامستان آسان‌ترین پروژه برای واگذاری و برج‌های الهیه سخت‌ترین پروژه شهرداری برای واگذاری و فروش است، گفت: چون موارد حکیمانه برای یک پروژه سرمایه‌گذاری که سودآوری آن باید مدنظر باشد، در این پروژه دیده نمی‌شود.
محسن حق‌شناس وجود تناژ بالای فولاد دراین پروژه را یکی از نقص‌های عمده آن دانست و افزود: همچنین عدم مکان‌یابی درست پروژه، نوع و نحوه سرمایه‌گذاری، زمان زیاد اجرا و وجود پاشنه پروژه در آب از معایب این پروژه نیمه‌کاره سرمایه‌گذاری در شهرداری قزوین هستند.
وی ادامه داد: در نهایت شورای شهر با واگذاری 50 درصد در آمد ناشی از تهاتر این پروژه برای تأمین مطالبات پیمانکار و اتمام کمربندی آیت‌الله باریک‌بین و 50 درصد دیگر برای تکمیل سایر پروژه‌های این پیمانکار در شهر قزوین موافقت می‌کند که البته موارد گفته‌شده باید مطابق بودجه پیشنهادی شهرداری باشد.
تکمیل کمربندی شرق در دستور کار شهرداری قزوین قرار گرفت معضل ورود نیروهای سفارشی به شهرداری قزوین به مرور مدیریت می‌شود روی زمین ماندن پروژه‌های نیمه‌تمام شهرداری قزوین / جلوی تعریف طرح‌های کم‌بازده گرفته میشودبه گزارش تسنیم، شهرداری قزوین در گذشته سرمایه‌گذاری زیادی در ساختن برج‌های مختلف تجاری و مسکونی انجام داد که با توجه به بحران بودجه شهرداری در سالهای اخیر بسیاری از این پروژه‌ها نیمه‌کاره مانده‌اند و هر از چند گاهی تصمیم شهرداری برای واگذاری هر کدام از آنها در قبال بدهی‌هایش حاشیه‌ساز می‌شود. با این حال به نظر می‌رسد شهرداری باید در قبال واگذاری پروژه‌هایی مثل الهیه به انتفاع بیشتر شهروندان فکر کند و از اعتبارات به‌دست‌آمده از واگذاری این برج‌ها بهترین استفاده را برای تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام کند.
انتهای پیام/ن
منبع: تسنیم
کلیدواژه: شورای اسلامی قزوین استانداری قزوین شورای اسلامی قزوین استانداری قزوین برج های الهیه شورای شهر قزوین میلیارد تومان شهرداری قزوین نیمه تمام برای واگذاری سرمایه گذاری پروژه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۳۲۷۲۷۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اما و اگرهای قانون سربازی
۳۰ مهر سال گذشته سازمان وظیفه عمومی فراجا در اطلاعیه‌ای از کاهش سه‌ماهه خدمت سربازی خبر داد. در این اطلاعیه گفته شده بود که در راستای اجرای طرح تحول خدمت وظیفه عمومی و به منظور ایجاد عدالت در مدت خدمت دوره ضرورت، متناسب با محل خدمت و نوع مأموریت‌های محوله، با پیشنهاد ستادکل نیروهای مسلح و تصویب فرمانده معظم کل قوا مدت خدمت دوره ضرورت سربازان حین خدمت و مشمولانی که از این پس به خدمت اعزام می‌شوند، سه ماه کاهش یافت.
به گزارش شرق، همچنین گفته شده بود تمامی سربازانی که برابر مفاد و شرایط این ابلاغیه به خدمت اعزام و به‌صورت بومی یا غیربومی و با مأموریت‌های مختلف در سازمان‌های نیروهای مسلح به‌کارگیری شده یا از این پس به‌کارگیری می‌شوند، از این کاهش برخوردار می‌شوند.
مقرر شده بود مدت زمان خدمت آنها از حداقل ۱۴ ماه و متناسب با محل خدمت و مسافت آن تا محل سکونت و همچنین مأموریت‌های محوله در مناطق عملیاتی یا عادی تا حداکثر ۲۱ ماه محاسبه شود. ملاک بومی یا غیربومی بودن هم بر اساس فاصله محل سکونت تا یگان خدمتی سربازان اعلام شده بود. در‌صورتی‌که این مسافت کمتر از ۲۰۰ کیلومتر باشد، سرباز بومی و چنانچه این فاصله بیشتر از ۲۰۰ کیلومتر باشد، سرباز غیربومی محسوب خواهد شد.
یک هفته بعد، نمایندگان مجلس با اکثریت آرا مدت خدمت سربازی را میانگین ۱۲ ماه تعیین کرده و مقرر کردند که مشمولان بالای ۳۰ سال با دو فرزند از خدمت سربازی معاف شوند.
طبق بند (ت) ماده ۱۰۲ لایحه برنامه هفتم توسعه، ستادکل نیروهای مسلح مکلف خواهد شد به‌منظور تحکیم دفاع از استقلال، تمامیت ارضی کشور، استفاده از ظرفیت‌های ملی و ایجاد انگیزه لازم برای جوانان در انجام خدمت وظیفه و رشد تعالی و توانمندسازی و افزایش مهارت‌های آنها در طول سالهای اجرای برنامه هفتم توسعه نسبت به مواردی اقدام کنند؛ یکی از این موارد کاهش خدمت سربازی به میانگین ۱۲ ماه اعلام شده بود.
همچنین جایگزینی سایر عضویت‌ها، تعیین تکلیف مشمولان غایب و دانشجویان مشغول به تحصیل در دانشگاه‌های معتبر خارج از کشور که به تأیید وزارتخانه‌های علوم، تحقیقات و فناوری و بهداشت و درمان و آموزش پزشکی و شورای عالی آموزش حوزه‌های علمیه می‌رسد. البته این مصوبه هم به سیاق سایر مصوبات نمایندگان درباره لایحه برنامه هفتم توسعه کل کشور برای تبدیل‌شدن به قانون به تأیید شورای نگهبان و ابلاغ از سوی رئیس‌جمهور به دستگاه‌های اجرائی نیاز داشت.
سال نو شد و در‌نهایت ۲۵ فروردین امسال، ابوالفضل ابوترابی، نماینده نجف‌آباد در مجلس خبر داد که قانون کاهش دوره سربازی و تعیین تکلیف مشمولان غایب باید حداکثر تا شهریور‌ماه اجرائی شود. او گفت که آیین‌نامه‌های اجرائی این طرح باید تدوین شود تا در نیمه اول سال جاری اجرائی شود. او در توضیحاتی اعلام کرده بود که ستادکل نیروهای مسلح در طول اجرای برنامه هفتم توسعه، باید نسبت به کاهش خدمت سربازی به میانگین ۱۴ ماه البته با احتساب مدت آموزشی و نیز از طریق جایگزینی با سایر عضویت‌ها و تعیین تکلیف مشمولان غایب، اقدام کنند.
او گفته بود که مدت خدمت سربازی حداکثر ۱۴ ماه است. البته بسته به چهار نوع منطقه آب‌وهوایی متغیر است و در شرایط بد آب‌وهوایی در مناطق مرزی مدت خدمت سربازی به ۹ ماه با آموزشی کاهش یافته است. ابوترابی تأکید کرده بود که آیین‌نامه‌های اجرائی این طرح باید تدوین شود تا در نیمه اول سال جاری اجرائی شود. او همچنین به موضوع مهم دیگری هم اشاره کرده بود: «این مصوبه به تعیین تکلیف مشمولان غایب توسط ستادکل نیروهای مسلح و نیز دانشجویان مشغول به تحصیل در دانشگاه‌های معتبر خارجی، تأکید کرده است. همچنین طبق این مصوبه مشمولان بالای ۳۵ سالِ دارای دو فرزند یا بیشتر، از خدمت وظیفه عمومی معاف می‌شوند».
پاسخ به شبهاتدر چند ماه اخیری که بحث قانون سربازی داغ است، ابهامات و شبهات مختلفی نیز از سوی خانواده‌ها و از سوی کاربران در شبکه‌های اجتماعی مطرح شده است. به تازگی ایرنا خبر داده که برخی از خانواده‌ها در تماس با این خبرگزاری گفته‌اند که کسری سه‌ماهه خدمت سربازی برای فرزندانشان اجرائی نمی‌شود. به همین دلیل حسین زاهدی، معاون اجتماعی سازمان وظیفه عمومی فراجا در توضیح این شبهات گفته است: «متأسفانه این برداشت اشتباه ناشی از آگاهی ناکافی نسبت به قوانین است. در‌صورتی‌که هیچ تفاوتی میان شهر‌های مختلف وجود ندارد و فقط موضوع مناطق عملیاتی یا غیرعملیاتی بر کسری خدمت اثرگذار است. طبق قانون خدمت سربازی برای تمامی مشمولان ۲۴ ماه بود که سال گذشته به ۲۱ ماه کاهش یافت. اما نکته‌ای که افراد به‌خصوص والدین مشمولان به آن توجه نمی‌کنند، موضوع بومی و غیربومی بودن سرباز است که عمده اعتراضات در کسری سه ماه خدمت ناشی از همین مسئله است».
او گفته است که طبق قانون سربازی افراد بومی باید ۲۱ ماه خدمت سربازی را بگذرانند و هیچ کسری شامل حال آنان نخواهد شد. اما مدت خدمت سربازی برای افراد غیربومی ۱۸ ماه است که شامل کسانی که در شهر خود یا نزدیکی محل سکونت خدمت می‌کنند، نمی‌شود». موضوع مهم دیگر این قانون، مناطق عملیاتی و درگیر عملیات است که روی مدت خدمت اثرگذار است. او دراین‌باره توضیح داده: «طبق تقسیم‌بندی محل خدمت به مناطق عادی، عملیاتی و عملیاتی درگیر، مدت خدمت نیز متفاوت خواهد بود. برای خدمت در مناطق عملیاتی و عملیاتی درگیر دیگر وضعیت بومی و غیربومی مطرح نیست و میزان خدمت بسته به شرایط منطقه است».
موضوع مهم دیگری که مشمولان خدمت سربازی و خانواده‌های آنها باید در نظر بگیرند، این است که مناطق عملیاتی براساس شرایط هر نهاد نظامی شامل ارتش، سپاه و انتظامی متفاوت است. این تعریف با توجه به نوع خدمت و مأموریتی که در خود آن نهاد تبیین شده، در میزان خدمت سربازی اعمال می‌شود. نکته مهم دیگر این است که تمامی مناطق مرزی مناطق عملیاتی محسوب نمی‌شوند. زاهدی در این زمینه هم توضیحاتی داده است: «برخی مناطق مانند حاشیه دریای خزر برای تمامی نیرو‌ها منطقه عملیاتی درگیر محسوب نمی‌شود. با وجود اینکه این مناطق نیز در فضای آبی به عنوان استان مرزی محسوب می‌شوند، اما برای تمامی نیروهای نظامی منطقه عملیاتی تعریف نشده است. فقط ممکن است برخی از رسته‌های نظامی خود را به عنوان محل عملیاتی تعریف کرده باشند».
امریه ثابت استبا وجود بحث‌های بسیار و تبصره‌ها و نکات ریز و درشت درباره مدت خدمت سربازی، امریه همچنان ۲۴ ماه است. رئیس سازمان وظیفه عمومی فراجا دراین‌باره گفته است همه سربازانی که به‌صورت امریه در دستگاه‌های غیرنظامی مشغول به خدمت می‌شوند، همچنان مدت خدمت آنان ۲۴ ماه است. امریه سربازی یکی از روش‌های گذراندن دوره خدمت نظام وظیفه است. در این شیوه شخص به‌جای گذراندن دوره سربازی در یکی از پادگان‌ها، خدمت سربازی خود را در سازمان‌هایی مانند وزارت نیرو، قوه قضائیه، شهرداری یا نهاد‌هایی مانند آستان قدس رضوی می‌گذراند.
همچنین امکان گذراندن دوره خدمت به صورت امریه در شرکت‌های دانش‌بنیان نیز وجود دارد. البته سربازی که امریه دریافت می‌کند، ابتدا باید دو ماه دوره آموزشی خود را مانند بقیه بگذراند و سپس دوره امریه خود را که مدت ۲۲ ماه به طول می‌انجامد، در آن اداره یا سازمان مشغول به کار شود.
مشوق‌های سربازیبه تازگی جزئیات مشوق‌های سربازی هم اعلام شده است. به گفته مشاور عالی فرمانده قرارگاه مرکزی مهارت‌آموزی کارکنان وظیفه نیروهای مسلح، این امر به منظور ترویج فرهنگ مهارت‌آموزی و ایجاد انگیزه و تشویق جوانان به مهارت‌آموزی، مشوق‌هایی برای سربازانی که قبل از اعزام به خدمت سربازی مهارت یاد می‌گیرند، در نظر گرفته شده است.
او از ۱۰ مشوق برای سربازان ماهر خبر داده است؛ اعطای یک ماه کسری خدمت، تعیین سازمان محل خدمت، تعویق اعزام به مدت حداکثر شش ماه، انتخاب استان محل خدمت، بخشش اضافه‌خدمت سنواتی سربازان، استفاده از یک ماه مرخصی، اعطای یک درجه بالاتر، استفاده از سرباز ماهر به عنوان کمک‌مربی و مربی در نیروهای مسلح، به‌کارگیری تخصصی در داخل نیروهای مسلح و اولویت برای استخدام در نیروهای مسلح.
آن‌طور‌که او گفته است، هر فرد حداکثر از یک مشوق می‌تواند استفاده کند و حین ثبت نام بر اساس اولویت‌بندی، می‌توانند تا چهار مشوق را برای خود انتخاب کند؛ «مهارت‌آموزان به چهار گروه دوره‌های کوتاه‌مدت، فارغ‌التحصیلان هنرستان‌های فنی و حرفهای و کار و دانش، گروه پزشکی و پیراپزشکی، فارغ‌التحصیلان سایر دانشگاه‌ها تقسیم می‌شوند. دوره‌هایی که در فنی‌وحرفه‌ای، جهاد کشاورزی، جهاد دانشگاهی، فناوری اطلاعات و… سپری می‌شوند، کوتاه‌مدت هستند.
این گروه با کسب ۲۴۰ امتیاز می‌توانند از بالاترین مشوق استفاده کنند و اگر فردی امتیاز کمتری کسب کند، از مشوق‌های کمتری بهره‌مند می‌شود». موسی کمالی توضیح داده است که افراد برای ثبت‌نام برای بهره‌مندی از این مشوق‌ها، می‌توانند به سامانه سخا پلیس مراجعه کنند؛ «اعزامی‌های تیر‌ماه به بعد می‌توانند از این مشوق‌ها بهره‌مند شوند و شامل افراد حین خدمت نمی‌شود. افراد حداقل دو ماه قبل از اعزام به خدمت باید نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند و از ۱۵ اردیبهشت‌ماه اعزامی‌های تیر‌ماه به بعد می‌توانند اقدام کنند».
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت